全球房地产投资管理及服务公司JLL最近公布「全球300大城市」报告,菲律宾首都大马尼拉地区晋身前30名,被列为「新兴城市」。
JLL报告称,在马德里跌出前30大城的同时,马尼拉首度进入前30大城排行榜,显示房地产活动的重心「正稳定移向亚太地区」。
报告称,急剧的都市化过程正使马尼拉成为全球最大的城市之一,愈来愈多人需要更多的房地产。
专家预期,马尼拉房地产荣景还将维持一段时间。
这份依「商业吸引力指数」完成的研究,将前30名的大城分为超级城市丶成熟城市以及新兴城市3个类别,马尼拉在前30大城排行榜中吊车尾,与首尔丶上海丶北京丶曼谷丶德里等13城同列新兴城市。
根据报告,4大超级城市依序为东京丶纽约丶伦敦与巴黎,13座成熟城市当中只有香港和新加坡位在亚洲。
JLL预测,未来10年间,全球房地产经济及商业活动将集中在300座城市,而前30名大城将囊括全球5成以上商业房地产投资。