菲律宾移民：了解房子那些事

菲律宾移民：了解房子那些事。每年5月的第二个星期天，菲律宾小城卢克班（Lucban）迎来丰收节，这是个值得庆祝的节日，小城卢克班摇身一变成为儿童乐园。届时，小城的500多户居民，仿佛回到童年，用可以吃的食材来装点自己的房屋。比如豇豆做的门帘、窗帘；萝卜、南瓜、黄瓜做的各种可爱动物造型，卢克班人的精心制作不禁会让人连连惊叹。路过每一座房屋和每一个窗口，如果能对主人的手艺表示夸赞，则是最好不过了，房屋主人也会送上最真诚的微笑。同时，市政部门会评选出当季“丰收节”最漂亮的房屋，对屋主给予奖励。

住酒店贵 买房子便宜

菲律宾住酒店比较贵，因为来菲律宾的游客太多，而菲律宾的酒店较少，所以入住酒店价格不菲。马尼拉普通酒店：一间房间住宿费2500—4000比索/晚，合人民币400—650元/晚；星级酒店，4000—7000比索/晚，合人民币550—1000元/晚，而且不能打折。与昂贵的酒店相比，菲律宾的房产却相当便宜。马尼拉市中心的精装修全配小户型住宅公寓，每平方米仅7万比索（相当于1万元人民币左右），小户型在18至31平方米之间，样板房装修得非常精致漂亮，配置也是一应俱全，即到即住。由于房子在马尼拉三所高校的包围之中，出租供不应求，一间18平方米的房子，租金每月在2.5万比索左右，投资回报率相当高。同时，马尼拉的别墅市场极为奇妙，贵的几百万、甚至上千万人民币一座，便宜的仅仅十多万元人民币一套。

买房子送绿卡

菲律宾政府为了鼓励外国人投资购房，推出了以下优惠条件：凡是年龄超过50岁（包含50岁）的外国公民购买菲房产时，只要支付2万美元就可以办理绿卡，成为可永久居留、来去自由的菲律宾常住居民；并可携带配偶及21岁（包含21岁）以下的子女，而这2万美元可以充抵在房款里，因此一套18万元人民币的房子其实包括了房款和办理绿卡费用。